Isolation par l'intérieur ou l'extérieur : laquelle choisir ?

ITI vs ITE : comparatif technique, coûts, aides, contraintes. Comment choisir selon votre logement.

L'isolation des murs représente 20 à 25 % des déperditions thermiques d'un logement. Deux techniques s'affrontent : l'isolation thermique par l'intérieur (ITI) et l'isolation thermique par l'extérieur (ITE). Chacune a ses avantages, ses contraintes et son coût. Voici comment choisir.

L'isolation par l'intérieur (ITI)

L'ITI consiste à poser des panneaux isolants (laine de roche, laine de verre, polystyrène expansé) sur la face intérieure des murs, puis à les recouvrir d'un parement. C'est la solution la moins chère et la plus simple à mettre en œuvre.

• Coût : 30 à 70 €/m² posé selon le matériau
• Avantage : pas de travaux en façade, moins de contraintes administratives
• Inconvénient : perte de surface habitable (5 à 10 cm par mur)
• Inconvénient : ponts thermiques aux jonctions plancher/mur non traités
• Idéal pour : appartements, maisons en copropriété, façades classées

L'isolation par l'extérieur (ITE)

L'ITE enveloppe le bâtiment d'une couche isolante posée sur la façade extérieure, recouverte d'un enduit ou d'un bardage. C'est la technique la plus performante pour supprimer les ponts thermiques.

• Coût : 100 à 200 €/m² posé selon le système et le revêtement
• Avantage : aucune perte de surface habitable
• Avantage : traitement complet des ponts thermiques
• Avantage : rénovation esthétique de la façade
• Inconvénient : nécessite une autorisation de travaux (permis en zone protégée)
• Idéal pour : maisons individuelles, bâtiments collectifs

Aides disponibles

ITI et ITE sont toutes deux éligibles à MaPrimeRénov' et aux CEE. L'ITE étant plus chère, les montants d'aides absolus sont souvent plus élevés. Groupe Rénovation Énergie vous conseille sur la meilleure option selon votre situation et prend en charge les dossiers d'aides.

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